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学生公寓综合改造监理竞谈公告

一、招标单位：开云app官方登录入口

二、工程名称：学生公寓综合改造项目

三、监理工程概况：

1、招标范围：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。协助业主办理各项工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。

2、按照《中华人民共和国招标投标法》及江苏省相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标方式，择优选定监理单位。

3、工程基本情况

招标人提供的现场办公条件：招标人不提供现场办公用房，办公、交通、通讯、食宿、安全等一切事项自行负责。

4、工程总投资约200万元，历时：主体工程45日历天。

四、监理范围：按招标人提供的设计图纸（电子）和有关资料及说明的施工阶段监理，具体招标内容详见本工程的相关设计图纸。

五、对投标企业的资质和监理工程师要求：

1.投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 资质等级证书。

2.拟派驻的总监资质要求：具有 国家注册监理工程师岗位证书，房屋建筑工程（含工民建）相关专业 ，人员数量一名。 

3、本工程不接受联合体方式的投标。

4、监理机构人员配备要求

施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监理工程师）总人数至少应符合下表要求：

岗   位	人数要求	专业要求	持证上岗要求	其它要求
总监理工程师	1 名	房屋建筑（含工民建）专业	国家注册监理工程师岗位证书	均须本单位专职人员，有较丰富的工作经验
专业监理人员	2名	土建专业至少1名、安装专业至少1名。	土建专业1名(省级或国家级注册监理工程师)；安装专业至少1名（省级或国家级注册监理工程师）

注：a、表中所列人员配备为最低限度要求，若不满足所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，拟派所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过55周岁，平均年龄不超过50周岁。

六、有效报价范围：凡是监理收费低于工程竣工结算审核价的2.00%的投标报价为有效报价。监理收费等于或高于工程结算价的2%的为无效报价，作废标处理。

投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务的整个招标范围进行投标报价，包括全部的工期内为完成全部监理工作任务所需要的全部监理服务费。

投标单位应根据本工程的工程规模和监理工作量及监理服务期，在规定的相应监理费取费标准范围内报价。

监理收费=工程竣工结算审核价*监理收费费率。投标人应报明监理费取费费率 ，本工程的工程竣工结算审核价以南通市审计局出具的审计结果为准。

七、竞谈文件组成

（一）资质证明材料

1、投标函

2、法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）

3、投标单位基本情况一览表；

4、投标单位营业执照、资质证书复印件 ；

5、近几年来与本监理项目类似的监理工程一览表；

6企业及总监类似工程业绩证明复印件 ；

7、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）。

8、总监理工程师岗位证书、身份证复印件及其他监理人员的职称证书、岗位证书；

（二）报价投标书（应包括但不限于以下内容）：

1、投标报价表；

2、投标报价明细表；

注：以上材料须按顺序装订成册，编写材料目录和页码，资质证明材料和报价投标书分别单独密封，并在封袋骑缝处加盖投标人印章或公章。

八、评标标准与方法：本工程采用价格单因素评标办法。

1、有效报价范围：凡是监理收费低于工程竣工结算审核价的2%的投标报价为有效报价，等于或高于工程结算价的2%的为无效报价，作废标处理。

2、确定评标基准价

当参加评标的投标人多于5人时，在各投标人的有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于或等于5人时，评标基准价为各投标人的有效投标报价的算术平均值，保留小数点后二位（单位：百分比）。

3、确定中标人

各投标人的有效报价中，低于且最接近评标基准价的投标人为中标候选人。如有相同报价时，现场抽签确定中标人。   

九、竞谈文件集中领取信息

1.文件集中领取时间：2017年7月5日9：00-11:00；

所有报名单位需在此时间内参与报名，过期一概不接受！

2.文件领取地点：开云app官方登录入口103室；

3.联系人：唐晓丹 电话：0513-85058241

4.领取竞谈文件时，须交纳参与保证金人民币壹仟元整（现金，￥1000）；

十、竞谈信息

1. 竞谈文件接收截止时间：2017年7月7日15:00（以现场签到为准）；

2. 竞谈开始时间：2017年7月7日15:00

3. 竞谈地点：开云app官方登录入口俯仰楼122会议室

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2017年7月3日